История

1940 на картах появилось урочище Теплощики, рядом проходит дорога из х.Федоровка в деревню Марьино на поле с прудом.

1988 сентябрь 7 решение о передаче земель под СНТ (рождение товарищества)

1989 год – Выбор совместно с лесничеством места расположения садоводческого товарищества и согласование местоположения с местной администрацией (рядом с урочищем Теплощики, наличие родника) февраль, председатель правления Калмыкова Татьяна Ильинична товарищество называлось "Нудоль", переименовано 14 апреля в "Родник", в ноябре председатель правления Богомолов Владимир Прокофьевич.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Родник» (СНТ) расположено в уникальном экологически чистом (удалённом от промышленных объектов) 70 квартале лесного массива Нудольского лесничества  Клинского района и отличается наличием водных ресурсов  - родника и истока реки Вельга.  СТ примыкает к Большому  Сестрорецкому заказнику, граничит с  Истринским и Волоколамским районами.

1989 –1990 годы. Разработана и согласована проектная документация и генеральный план садоводческого товарищества, выбрана трасса подъездной автодороги (со стороны дер. Вертково), разработан эскизный проект дороги.

1990 год председатель правления Сиротин Виктор Васильевич.

1990 -1992 годы. Проведена вырубка лесного массива на территории СНТ, распределены участки, организована расчистка территории от спиленных деревьев  и начата корчевка участков силами членов товарищества. Организована перевозка членов товарищества Зеленоград –СНТ -Зеленоград автобусами Зеленоградского автокомбината и личным автотранспортом (до поля у лесного массива –далее 1,5-2 км пешком через лес).

1992 свидетельство на земли общего пользования, председатель правления Матазов Анатолий Николаевич.

Приступили к  строительству подъездной автодороги в соответствии с эскизным проектом со стороны дер. Вертково (от церкви). Проектная длина трассы 3,5 км по просекам лесного массива. Для отсыпки дороги выкуплен песчаный карьер в районе дер. Вертково и организован завоз бетонного высева (отходов производства  бетонных плит -крошка бетона с песком)  с Зеленоградского завода бетонных изделий. Установлены бетонные кольца через ручей  у церкви и отсыпаны первые 350 метров полотна дороги. Выявлены недостатки применяемого для финишного покрытия дороги бетонного высева –нежелание высева уплотняться и держать нагрузку, что приводит к образованию колеи. Определена возможная замена бетонному высеву –гравий.

1992 год  (4 кв.). Подрядная строительная организация прекратила строительство дороги из-за обесценивания денег по договору. Песчаный  карьер прекратил отгрузку песка и закрылся  из-за смены владельца и астрономической инфляции (наши деньги обесценились). Альтернативный поставщик песка и гравия рядом  отсутствует. Ближайший поставщик   ГОК Сычёво, но стоимость доставки стала дороже стоимости материала. Строительство  подъездной автодороги остановлено окончательно. На территории СТ появились строения выполненные их лесного сухостоя и валежника. По договоренности с лесниками оформили  древесину как дрова и санитарную вырубку сухостоя. Произвели оплату древесины.

1993-1994 годы. Определена бесперспективность возобновления строительства дороги от дер. Вертково (местные дороги в плохом состоянии, общественного транспорта, торговых и медицинских учреждений  на доступном расстоянии нет). Принято решение  о строительстве подъездной автодороги по южному направлению с выходом к хутору Фёдоровка, как наиболее доступном в обеспечении строительными материалами и имеющим выход к развитым инфраструктурам населённых пунктов и транспортным магистралям. Создан и согласован с Истринским лесничеством проект трассы будущей дороги к СНТ, получено разрешение Администрации Истринского района на строительство дороги по  квартальным просекам на землях лесного хозяйства, оформлен порубочный билет на уширение трассы.

1994 -1995 годы. Определён источник (членские взносы) и планируемый объём  финансирования строительства подъездной автодороги к СНТ.

Заключены договоры и организовано строительство первой очереди дороги –расчистка трассы с уширением, формирование земляного полотна с двухсторонними кюветами. Во влажных местах применена болотная техника. Длина построенного полотна дороги -5300 м.

1996 -1997 годы. Заключены договоры и произведена отсыпка слоем песка 2500 метров полотна дороги. В наиболее сложных местах уложены плиты. В полотно дороги уложены бетонные трубы -перемычки для отвода воды. Разрешено движение автотранспорта членов СНТ и перемещение грузов по строящейся  дороге в сухую погоду. Приступили к завозу строительных материалов.

1998 год. Усилиями правления СНТ и администрации Зеленоградского АО,  СНТ  «Родник» поставлен в очередь ГУП Развития Московского Региона на строительство подъездной автомобильной дороги.

2002 собрание 23.11, смена устава

2003 год. В целях ускорения начала строительства дороги,  СНТ на собственные средства заказана Проектному институту разработка рабочего проекта подъездной автодороги.  Проект  передан ГУП Развития Московского Региона. Постановка на учёт в налоговой

2004 собрание 23.11,  взнос 1000 р. Начало строительства подъездной автодороги  к СНТ в соответствии с проектом. Первое применение солнечных батарей для зарядки силовых аккумуляторов, завершение строительства подъездной дороги, постройка первой улицы 200м ныне Солнечная

2005 год. собрание 03.04, взнос 4650 р. Построено полотно и кюветы первого километра внутренних дорог в СНТ. Отсыпаны ПГС первые 560 метров улиц.

2006 год. собрание 08.04, взнос 6200 р. Построенная ГУП Развития Московского Региона подъездная автомобильная дорога сдана в  эксплуатацию СНТ «Родник». Выбран председатель Деев Евгений Владимирович, постройка 500м внутренних дорог.

2007 собрание 11.02, взнос 1000 р. Постройка 680 м внутренних дорог, расчистка участка правления, введение кассовой книги, сделан круглый стол общего собрания.

2008 собрание 16.08, взнос 2000 р., отказ собрания взять дорогу на баланс.  Постройка 100 м внутренних дорог, первый вывоз мусора, начало строительства забора, установка въездных ворот.

2009 собрание 15.08, взнос 10600 р.  Первый водосвятный молебен на роднике отслужен отцом Германом из Иосифо-Волоцкого монастыря, создание пруда и насыпи вдоль ручья (получилось кольцо).

2010 собрание 07.08 . Завершение строительства забора, покупка противопожарного инвентаря

2011 собрание 08.05 взнос 5000 р. Членские книжки, названия улиц.

2012 собрание 25.08, взнос 5000 р., собрание 15.09 взнос 5000 р.  Постройка малого и длинного мостов.

2013 собрание 14.09. Первое обращение в МОЭСК.

2014 собрание 17.05, взнос 6000 р. Начало регулярных покосов земель общего пользования.

2015 собрание 16.05, взнос 6000 р, собрание 12.11

2016 собрание 14.05, взнос 6000 р. Второй водосвятный молебен на роднике отслужен отцом Дмитрием из церкви в Новопетровске.

2017 собрание 14.05, взнос 6000 р, собрание 07.10, взнос 3000 р. Появление отдельного электронного адреса СНТ teploshiki@mail.ru  Создание бетонной площадки у родника сделало родник не замерзающим.

2018 собрание 20.05 взнос 7000 р. Анализ воды родника показал безопасность и избыток кальция и магния.

2019 собрание 19.05, взнос 6000 р. Бетонная лестница у родника.

2020 год

Собрание было проведено 18.07, взнос 6000 р. 

Работы в СНТ: проведены покосы и ремонт внутренних дорог

Работы по дороге и электросетям: утверждение ТУ с МОЭСК по подключению к электросетям, заключение договора с компанией Сандимакс. Обращение председателя к мусорной компании результата не принесло - были выставлены неприемлемые условия, вопрос по заключению договора перенесен на следующий год

Правление: в ходе судебных слушаний в счет выигранного дела в СНТ на реализацию были переданы участки.

2021 год

Собрание проведено 29.05, подтвержден статус Деева как председателя, взнос 7000 р. Работы на дороге: уговорили Сандимакс засыпать траншею, ремонт грейдером, устранение 2 промоин, 2 покоса дороги, вывоз чужого мусора с дороги 1  машина, подсыпка щебня 1 машина, прочистка слива филькиного моста. 

Работы в СНТ: спрямление выезда у ворот 1 машина песка, чистка вдоль улицы от деревьев мешавших проезду, 4 покоса, 2 вывоза мусора, 2 замены замка с изготовлением ключей, ремонт ворот, кадастровые работы (вынос углов в натуру) с участками принадлежащими СНТ, продажа 5 участков. Установка трансформаторной подстанции. Создание сайта товарищества и чата (Теплощики). Рассчитались с Гарантом, адвокатом, уплачен земельный налог. Бух отчётность переведена в электронный вид, в соответствии с изменившимися законами. Первое применение ветряка для зарядки силовых аккумуляторов. 

Мысякина Л. Б. создала чат в запрещённой соцсети вотсап и включила туда кроме членов товарищества кого попало, началась активная травля действующего правления.

Правление. Деевым были переданы новому председателю оригиналы документов СНТ и профицит на счете 200000 р. 

2022 год

Работы в СНТ: получена цифровая подпись на токене, уплачен земельный налог. Первая постановка на баланс имущества снт. Заключен договор с ГСС на постановку подъездной дороги на кадастровый учёт. 

Собрание. Для сохранения согласия в СНТ, правление ушло в отставку и было проведено собрание 21.05, выбран председатель Ильичев Алексей Вячеславович, в состав правления вошла так же Мысякина Л. Б, изменён Устав и название товарищества, в Уставе отсутствует информация о предыдущих названиях юрлица и членства, потеряна связь между изначальным СНТ и измененным ТСН. 

Работы в СНТ с вновь избранным председателем: дела по постановке подъездной дороги на кадастровый учёт остановлены, решение передачи трансформаторной подстанции в Россети игнорировано, взнос 7000 р.

2023 год

Работы на дороге: Благодаря постановлению премьера Мишустина об электрофикации садовых товариществ, Сандимакс выиграл дело с лесниками и подвёл к ТСН электричество в июле.

Работы/проблемы в СНТ : Сандимаксом был установлен и подключен трансформатор. Начались работы по подключению домов к электросети. Председатель оказывал  консультации по подключению с целью снижения затрат. Однако в конце года Ильичев проигнорировал договор, присланный на почтовый адрес ТСН, и мусорная компания ЭкоПромСервис отсудила и сняла со счёта товарищества более 700 000р (годовой бюджет).

Собрание: В конце года было проведено заочное собрание с определением суммы членских взносов (будет дополнено)

2024 год (будет скорректировано)

Проблемы в ТСН .Действующий председатель Ильичев перестал выходить на связь и не предоставил товариществу абсолютно все находящиеся у него документы и печать.

 Собрание. 23.06 выбран председатель Рябов Валерий Владимирович, в правление вошла также Мысякина Л.Б. из старого правления Ильичева.

Проблемы в ТСН с новым правлением. Из-за проблем, созданных старым председателем Ильичевым, все собранные деньги тратятся на мусорщиков, при этом мусор не вывозится, ремонт подъездной дороги не производится, покосы стали не регулярными, нет оповещения о собраниях по электронной почте, протоколы собраний не предоставляются, деятельность правления пошла в нарушение законов, вся активность происходит в частном чате Мысякиной Л. Б. запрещённой в стране соцсети, регулярно совершаются необоснованные обвинения правления до 2022г, любая инициатива товарищей глушится агрессивными постами без аргументации. 

Работы в СНТ: На территории Истринского лесничества, вблизи въезда в ТСН, под руководством и с участием председателя построена мусорная закрытая площадка для контейнеров.

2025 год